tadeusz48 pisze:MTW - może rozszerzysz ten temat, proszę wyjaśnij, co to jest podnoszenie terenu, na jaką wysokość wolno, a na jaką nie, które gminy zabroniły i na jakiej podstawie prawnej- z określeniem aktu prawnego.
Uważam że "rzucenie" tematu , bez żadnego uzasadnienia, może u niektórych forumowiczów wzbudzić niepokój( ja do nich należę bo podniosłem "kawałek" terenu).Pozdrawiam. Tadeusz.
Podnoszenie terenu jest to nawożenie na działkę mas ziemnych. Skutkiem tego powstają różnice poziomów pomiędzy działką nawożoną a przyległymi działkami czy drogą. Zazwyczaj skutkować będzie
zmianą stosunków wodnych - innymi słowy woda z naszej działki będzie spływać na działki sąsiednie. Istnieje szereg przepisów które regulują to zagadnienie.
Przede wszystkim
Prawo wodne - art. 29 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne (t.j. Dz.U. z 2005 r. Nr 239, poz. 2019 z późn. zm.) zakazy zmiany stanu wód i odprowadzania wód i ścieków z własnego gruntu na grunty sąsiednie. Ustęp pierwszy punkt 1 zakazuje właścicielowi działki zmiany stanu wody na gruncie ze szkodą dla gruntów sąsiednich. Przepis ten wyraźnie zabrania zmiany kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej oraz kierunku odpływu ze źródeł. Ponadto w art. 19 ust. 1 pkt 2 cytowanej ustawy ustawodawca zawarł również zakaz odprowadzania wód oraz ścieków na grunty sąsiednie.
Również
Prawo budowlane ma w tym temacie coś do powiedzenia. Mianowicie ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.).
Art. 29 ust. 2 pkt 5 ustawy zalicza bowiem utwardzenie powierzchni gruntu na działkach budowlanych do robót budowlanych, które zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 2 wymagają stosownego zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
To są przepisy ogólne, jednak co najważniejsze, kwestie podnoszenia poziomu terenu reguluje
prawo miejscowe. Oto kilka przykładów:
http://www.lubliniec.pl/?p=.gf.17
http://www.bip.piekary.pl/?p=document&a ... bar_id=334
http://bip.niegowa.pl/upload/uch_plan_n ... alona2.pdf
http://www.myslowice.pl/doc/070507brzezinka_tekst.pdf
http://radlin.bip.info.pl/plik.php?id=104
Tutaj nawet jakieś orzeczenie sądu w tej sprawie:
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/cbo/do/doc ... 7B6C25D2B6
Jeszcze jakieś artykuły na ten temat:
http://www.kurierlubelski.pl/module-dzi ... 52025.html
http://www.abc.com.pl/problem/682/1
Takie jest prawo, ale generalnie podnoszenie poziomu gruntu o ile nie szkodzi sąsiadom i jest w jakimś rozsądnym wymiarze, nie skutkuje zazwyczaj problemami ze strony administracji. Przed podniesieniem terenu warto też sprawdzić jaki jest poziom terenu na mapach, a nuż na mapach jest nieco wyżej niż w rzeczywistości i można podnieść?
Jeśli coś przekręciłem to proszę osoby bardziej biegłe w prawie o sprostowanie.