Formalności z przepisaniem działki

[aniusia24]

Witam mam pytanie odnośnie działki którą mają nam przepisać moi rodzice jest to trochę zagmatwane ale może uda mi się wytłumaczyć.Otóż mój tata chce nam przepisać ziemię ok 30arów i teraz on ma tą ziemię w większym kawałku więc co najpierw przed przepisaniem trzeba ją podzielic tak?Jakie w związku z tym formalności trzeba załatwic?a i jeszcze dodam że niewiemy jak ta działka będzie liczona bo jest to niby ziemia rolna ale ten kawałek co tata chce nam przepisac to część jego jest rolna a część jako nieuzytek na którym są jeszcze fundamenty jakiegoś starego domu czy ktoś wie jak to będzie kwalifikowane i czy trzeba przerabiać na budowlaną?

[Nalewka]

Na początek to chyba musicie odwiedzić gminę (mapy) i geodetę, żeby obmierzył dokładnie całość i dokonał podziału gruntu.
A co potem? W gminie powinni wam dokładnie doradzić co i w jakiej kolejności trzeba zrobić.

[Ave]

Z pewnością bez odwiedzin w Gminie się nie obejdzie
Jak wcześniej wspominała Nalewka - geodeta musi dokonać podziału działki i nanieść to na mapie.
Trzeba będzie udać się do Notariusza (sporządznie aktu notarialnego dot. podziału i do dokonania wpisu w księdze wieczystej - o podziale) potrzebne będą mapki - pełny wpis z rejestru gruntów, i mapa podziału. Najlepiej zapytać wcześniej Notariusza co będzie wymagane.
Potem jeszcze wizyta w Urzędzie Skarbowym i myto za darowiznę... i wzbogacenie się...
To wszystko da się przeżyć tylko trzeba mieć "siłę spokoju"

jeśli zamierzacie sie na tej działce budować, to radzę wyciągnąc z Gminy pełen Wypis i Wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego - będziecie wiedzieli, czy musicie się starać o odrolnienie tej działki, żeby móc postawic tam dom i jakie musi on spełniać warunki, no i czy to w ogóle moźliwe...

Życzę powodzenia.