Powrót na główną stronę Forum.

Ogrodniczo Działkowe Forum.
Najlepsi polscy fachowcy. Bazy wiedzy praktycznej. Porady.
* Rejestracja    * Pomoc   * Wyszukiwarka    * Zaloguj 
  

Strefa czasowa: UTC + 1 [ DST ]



Utwórz nowy wątek Odpowiedz w temacie  [ Posty: 21 ] 
Przeszukiwarka poniższego WĄTKU:
Idź do strony nr...        1, 2
Autor Wiadomość
dedert
 Tytuł: Re: Kurs rolniczy
PostNapisane: 26 kwi 2017, o 10:20 
Offline
500p
500p
Postów: 706
Skąd: Koło

 1 szt.
Nie wiem czy tak do końca jest bo pytałem na innym forum i tam odpowiedziano mi że:

" w zeszłym roku od maja weszły przepisy które.

1. Zablokowaly sprzedaży działek od 3000m2 które nie miały wydanych WZ do końca kwietnia 2016. Oczywiscie właściciel działki może uzyskać WZ na tą działkę po 04/2016 ale takiej działki nie będzie mógł sprzedać a jak już to tylko rolnikowi/skarb państwa/lasy państwowe i kościół.
Będzie mógł za to właściciel na tej działce się wybudowac ale kiedyś w razie ewentulanej chęci sprzedaży działki lub działki z domem sprzeda ją tylko rolnikowi lub w/w podmiotom.

2. Jak są WZ z datą 04/2016 lub wczesniejszą to obrót takimi działkami jest możliwy."

Oraz że:

"Jeśli działka jest rolna a wydane są WZ po 04/2016 to jest problem jeśli działka ma ponad 3000 metrów kwadratowych. Można wtedy próbować podzielić na mniejsze, ale to zależy od gminy, a sam proces trochę trwa. No i wątpię, aby kursy rolnicze i jakiś egzamin pomogły.

Działki mniejsze niż 3000 metrów możesz kupować śmiało - o ile mają albo MPZP albo mogą być/są wydane dla nich WZ (czyli dobre sąsiedztwo, przyłącza itp.)

A jeśli działki mają MPZP i są przeznaczone na budownictwo w planie to możesz śmiało kupować każdą wielkość - ustawy się do takich działek nie stosuje."


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
dotii
 Tytuł: Re: Kurs rolniczy
PostNapisane: 26 kwi 2017, o 10:46 
Offline
Przyjaciel Forum - gold
Przyjaciel Forum - gold
Avatar użytkownika
Postów: 1486
Skąd: Warmińska kraina ( 53°59'N 20°24'E)

 więcej niż 1
Prawo pierwokupu miał rolnik ,który posiada ziemię obok tej która jest na sprzedaż .Też o tym słyszałam ,ale miesiąc temu, znajomy w trakcie rozmowy tel.poinformował mnie , że teraz Ksiądz jest na pierwszym planie,następnie izba i agencja .Jeśli zrezygnują z możliwości zakupu , każdy wystawia rolnikowi zezwolenie .Jeśli faktycznie tak jest ,na jakiej podstawie ksiądz ma możliwość zakupienia ziemi ,przecież nie jest rolnikiem ? Teraz nawet "Syn rolnika " nie jest rolnikiem .

_________________
Mój zielony raj.
Zapraszam do mojej cz.2 viewtopic.php?f=2&t=72247
Wymienię/Kupię/Sprzedam viewtopic.php?f=11&t=71453&start=0


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
dedert
 Tytuł: Re: Kurs rolniczy
PostNapisane: 26 kwi 2017, o 15:27 
Offline
500p
500p
Postów: 706
Skąd: Koło

 1 szt.
Byłem właśnie w urzędzie i o to samo pytałem i prawo pierwokupu ma faktycznie rolnik z gminy bądź sąsiedniej, agencja rolna bądź chyba też lasy państwowe ale to jest na zasadzie że jeśli nie wyrażą chęci w przeciągu chyba dwóch tygodni to wtedy można to kupić. I też mają przypadek jednej osoby która ukończyła kurs na rolnika i wtedy zobaczą czy uda mu się to kupić.


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
dedert
 Tytuł: Re: Kurs rolniczy
PostNapisane: 27 kwi 2017, o 09:45 
Offline
500p
500p
Postów: 706
Skąd: Koło

 1 szt.
Kościół jest chyba na ostatnim końcu i z tego co mi mówiono w urzędzie to nie wypisują zezwoleń tylko działa to na zasadzie chyba przetargu, jeśli w ciągu 2 tygodniu się nie zgłosi żaden rolnik z gminy albo z gminy sąsiedniej, później chyba agencja rolnicza i na końcu kościół to wtedy może to kupić rolnik z dowolnej gminy. Wydaje mi się że ten kurs ma sens bo wtedy mamy prawo pierwokupu w swojej gminie i w gminach sąsiadujących. Ale to trzeba się dowiedzieć. W mojej gminie jest już taka jedna osoba po kursie z zamiarem kupna ziemi i w urzędzie też są ciekawi czy uda jej się kupić pole.


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
dedert
 Tytuł: Kupno działki/ziemi powyżej 30ar
PostNapisane: 27 kwi 2017, o 10:22 
Offline
500p
500p
Postów: 706
Skąd: Koło

 1 szt.
Witam. W nawiązaniu do poruszanego przeze mnie tematu "Kurs rolniczy" chciałbym dowiedzieć się czegoś więcej na temat kupna ziemi rolnej dla osób nie będących rolnikami (chyba że był już gdzieś poruszany więc proszę o przeniesienie). Z tego co mi wiadomo w świetle przepisów jakie weszły na początku 2016 roku nie będzie już można kupować ziem powyżej 30 arów ani ziemi rolnej nie będąc rolnikiem. Są tylko pewne niejasności. W internecie znalazłem że:
Cytuj:
"Zgodnie z nowym prawem, od minionej soboty (czyli to chyba był 30 kwietnia 2016) ziemię rolną może kupić tylko rolnik indywidualny. Zgodnie z przepisami to osoba, która nie tylko posiada kwalifikacje rolnicze, ale oprócz tego jest właścicielem maksymalnie 300 hektarów użytków rolnych i mieszka w gminie, w której chce kupić gospodarstwo."

Czyli rolnik, który nie posiada tych 300ha to nie może już nic kupić? Trochę to dla mnie dziwne

Cytuj:
"Ten przepis nie dotyczy niedużych nieruchomości (do 2 hektarów) oraz tych, które są przeznaczone na cele nierolne, takie jak budownictwo mieszkaniowe, centra biznesowo-logistyczne czy składy magazynowe."

Czyli "nie rolnik" może jednak kupić 2ha, ale czy owe nieruchomości to np. działki budowlane czy pola orne?

Cytuj:
Żeby uniknąć wystawiania tzw. słupów, czyli podstawionych rolników wykorzystywanych do zakupów ziemi, nabywca gruntu będzie miał obowiązek przez 10 lat prowadzić na tej ziemi gospodarstwo rolne.

Ale czy to się tyczy każdej powierzchni czy tylko tych większych gospodarstw?

W moim rejonie jest sporo ogłoszeń ze sprzedażą ziemi wielkości 1ha, albo trochę ponad 2ha. Nie jestem rolnikiem, ale zastanawiam się nad zrobieniem kursu R.3. tylko dziwią mnie te informacje znalezione w internecie. Z kolei pocieszającym jest fakt że jeśli ANR wyda pozwolenie na kupno ziem rolnych to wtedy można śmiało je kupować nie będąc rolnikiem.

Czy jest ktoś w temacie?

Cytaty pochodzą z http://www.money.pl/gospodarka/wiadomos ... 70734.html


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
newrom
 Tytuł: Re: Ustawa (nowa) o ustroju rolnym
PostNapisane: 29 kwi 2017, o 08:47 
Offline
1000p
1000p
Postów: 1231

 1 szt.
Do 300ha jest się rolnikiem, powyżej przedsiębiorcom rolnym. Dlatego wieeeelu posłów i znajomych królika ma 290ha swojego, 290 ma żona, a dzieci po skromne 250ha każde ;).
Całe te przepisy to bubel i mam nadzieję że jak tylko zmieni się rząd pójdą na śmietnik i będzie można normalnie obracać ziemią. Nie dziw się że kościół ma prawo pierwokupu, oni są największym posiadaczem ziemskim na terenie pomrocznej.


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
KaRo
 Tytuł: Re: Ustawa (nowa) o ustroju rolnym
PostNapisane: 10 maja 2017, o 20:06 
Offline
-Administrator Forum-.
Avatar użytkownika
Postów: 20358

 więcej niż 1
Jak zwykle wśród dyskutantów prawda leży gdzieś po środku :wink:


"Nie będąc rolnikiem też można kupić ziemię"

http://prawicowyinternet.pl/nie-bedac-r ... ic-ziemie/

_________________
KaRo - Administrator Forum
☆☆☆ Pytania do Ekipy...

❤ KaRolinki

Góra   
  Zobacz profil      
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Utwórz nowy wątek Odpowiedz w temacie           [ Posty: 21 ]  Idź do strony nr...        1, 2

Strefa czasowa: UTC + 1 [ DST ]


    |    Kto przegląda ten dział ?

Przeglądają dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 24 gości


Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów

..
Skocz do:  
www.marolex.pl    E-sklep Marolex
| Polityka cookies. |  Polityka prywatności. |  * Witryna używa cookies.    Użytkowanie witryny oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies i akceptację Regulaminu. *