Budowa domku na działce :)

[beata7922]

Witam serdecznie, mamy zamiar wybudować domek na działce ROD a raczej rozbudować ;) stary (prawdę mówiąc stary do zburzenia chodzi o obejście pewnych trudności ). I tu mamy problem. Chcieliśmy wybudować jak najmniejszym kosztem i własnoręcznie z pomocą rodziny. Myślimy o postawieniu na bloczkach i o szkielecie drewnianym. Rozmiar 3m x 4m plus weranda z zadaszeniem /2m x 3m - przedłużenie domku/. Czy możemy na konstrukcję montować bezpośrednio deski elewacyjne /ew.boazerię/ i co w sprawie folii? Ocieplać mamy zamiar wewnątrz styropianem ale w późniejszym czasie. Proszę o wszelkie porady. Będziemy bardzo wdzięczni.

[keny]

Ja postawiłem domek na działce o konstrukcji drewnianej, z belek 10x10 od zewnątrz dałem deske elewacyjną na pióro, którą pobejcowałem, od środka wełna 10 cm (tej samej grubości co belki) i wewnątrz cały domek obiłem płytami osb 12 mm

Wewnątrz wygląda czysto, schludnie i płyta osb wykończona listewkami sosnowymi lakierowanymi wygląda fajnie (listwy na łączeniach płyt, w narożnikach i przy podłodze), jej zaletą jest to ,że nie trzeba jej już niczym malować.

Wymiary domku robiłem tak aby dobrze dopasować płyty osb wewnętrzne, każda płyta to wymiar 125x250 ,wewnątrz domek mam 250 na 375 i jest cacy.

Jeśli się zdecydujesz na wyłożenie płytami osb wewnątrz domku, to przelicz dobrze wymiary aby nie było dużych odpadów.;)

Kluczową sprawą jest deska zewnętrzna, bo jest narażona na działanie czynników zewnętrznych i tu nie warto oszczedzać.
Zróbcie szkielet, dach (ja dałem na dach płyty osb 18 mm i pape) a wykończeniem zajmijcie się póżniej w miarę dopływu kasy.

Kolega postawił podobny domek i od strony zewnętrznej i wewnętrznej obił płytą osb i ta zewnętrzna po roku wygląda dramatycznie, łapie wilgoć i robi się brzydka , bejcowanie jej to kiepski pomysł a malowanie wygląda kiepsko.
Na zewnątrz deska elewacyjna i będziecie zadowoleni.

edit: dodam jeszcze że budowanie szkieletu w całości z belek 10 x 10 to może przesada , ja takie akurat miałem
narożne i poparcia dachu powinny być grubsze reszta mogą być np 6 x 10 , wtedy zaoszczędzicie troszke kasy

ktoś kto ma troche chęci do pracy i wyobraźnie to postawi taki domek jak chcecie bez problemu

pozdrawiam

[beata7922]

Witam ponownie, budowa w toku, zrobiliśmy konstrukcję drewnianą kantówki 10x10 narożne oraz 6x10 dodatkowe, dach z płyt bitumicznych /dowiedziałam się że nie jest potrzebne pełne deskowanie ale teraz mamy problem ze ścianami z czego je wykonać bo budżet baaaaaaaaaaardzo okrojony osb drogie, myślałam o deskach z oflisem na styl rancza ;) a może macie jakieś pomysły? Najważniejsze byle było jak najtaniej Proszę o pomoc

[bodzio63]

Witam.Sam rok temu stanąłem przed dylematem budowy domku na działce ROD,przejrzałem w necie chyba wszystkie gotowce w systemie szkieletowym(drewniane).Decyzję podjęłem stawiam murowany z betonu komórkowego 24 pioro wpust z dachem dwuspadzistym krytym dachówką.Rozpocząłem 10 marca,a zakończyłem 7 lipca 2011r,domek stoi.Cena proszę bardzo podaję 15620zł na gotowo z tarasem.Minusem za szkieletem była jego delikatność i mała odporność na dewastację.Wymiary domku 420-520cm.



Jeśli ktoś będzie zaineresowany prześlę całe zestawienie materiałów,wraz moim projektem,oczywiście nie wliczając w to własnej robocizny i .Pozdrawiam.

[poeta]

Witam,
zamierzam postawić domek na ROD 24 metry kwadratowe (bok 4 m na 6 m) z użytkowym poddaszem, wysokość 5 m, konstrukcja szkieletowa, według norm przewidzianych (drewno konstrukcyjne, świerkowe, suszone komorowo, 4stronnie strugane, fazowane, o wymiarze 45 x 145), podłogi z OSB 22mm, ściany 18mm, wewnątrz kardon+gips, 4 okna, 1 drzwi, powierzchnia podzielona na 3 pomieszczenia, poddasze albo połowa powierzchni, albo cała powierzchnia podzielona na dwa. Moje pytanie brzmi: czy słupki fundamentowe na ławach poniżej poziomu przemarzania będą ok? myślę o umieszczeniu słupków na każdym z rogów i na dłuższym boku w połowie i czterech w równych odstępach wewnątrz obrysu (tj. 1,5 metra od krótszego boku i 1 metr od dłuższego). Na zewnętrznym obrysie ścianka 45mm z betonu. Słupki i ławy zbrojone Obciążenie w domku na parterze lodówka około 1,40 m, szafki z płyty wiórowej, jedna szafa z płyty wiórowej, kibelek, może prysznic, zlew itp., tv, ze dwie kanapy, na poddaszu tylko materace (same). Maksymalna ilość osób jednorazowo śpiąca "na śledzia" 10.

Oczywiście humus zebrany, granica przemarzania to metr, więc ławy (klocek 30na30) na głębokości 1,30 m, w miarę potrzeby na podbudowie z tłucznia w przypadku gruntu słabo nośnego. Domek 20 cm ponad poziom (względy technologiczne).
Wszystko chcę zrobić sam, szacuję koszt na 10 tys. w stanie surowym. Może i sporo, ale chcę zrobić to mniej więcej zgodnie z technologią, aby za 5 lat czegoś nie poprawiać

Więc powtórzę pytanie:
Czy taki fundament będzie ok?

[krzysztofkhn]

A mógłbyś jakiś rysunek fundamentu wkleić ?
Nie do końca rozumiem opis.

[poeta]

Proszę,
nie jest to arcydzieło i oczywiście nie oddaje wiernie wszystkiego, ale zamysł myślę, że tak.

Stopy (ławy) 30 cm na 30 cm na głębokości od podstawy 1,3 metra
Słupki (przekątna 15 cm - tak myślę) posadowiony na stopie, 20 cm nad poziom gruntu
Cokół (podmurówka) 25 cm od podstawy - 20 cm nad poziom gruntu

Słupki 3 na boku 6 m i 2 na boku 4 m, dodatkowo 4 pod podłogą (rys. 2), oczywiście zakładamy, że wszędzie są równe odstępy, czego rysunki nie oddają

Podmurówka głównie po to aby ściany stawiać na podwalinie z deski o takich samych rozmiarach, nie na belkach.

http://imageshack.us/photo/my-images/20 ... towyc.jpg/
http://imageshack.us/photo/my-images/68 ... upkw2.jpg/

Może jeszcze dodam, że rozmawiałem dziś z jednym macherem, który stwierdził, że dla konstrukcji szkieletowej o takich wymiarach wystarczy żelbet wymurowany w dołku o głębokości 30 - 40 cm i szerokości szpadla
Pozdrawiam

[krzysztofkhn]

OK. Macher ma racje.
Tak na oko. Bez obliczeń. To rzeczywiście zejście z fundamentem poniżej poziomu przemarzania, dla tak lekkiej i nie ogrzewanej konstrukcji raczej niema uzasadnienia, ale do gruntu nośnego , tak.
Rozważyłbym, czy tych punktów podparcia nie dać więcej, tak aby odległość miedzy nimi była zbliżona do 1 m na obwodzie budynku i w środku- pod podłogą.
Ponadto rozważ :
- Czy warto parter dzielić na tyle pomieszczeń. Nie znam projektu, ale...
- Czy nie wydzielić jakiejś kapciory "brudnej" na narzędzia z osobnymi drzwiami na zewnątrz .

[poeta]

Z racji tego, że na działce do 500 m2 mogą stanąć dwie budowle po 25m2 to planuje narzędziownię postawić osobno (2 na 2 metra), chcę wydzielić mały kibel z racji tego, że jest szambo itp., drugie pomieszczenie przeznaczone na kuchnie i pomieszczenie od sprzętów powiedzmy "czystych" jak naczynia itp. natomiast ostatnie pomieszczenie ma być typowo wypoczynkowe, bez żadnych zbędnych gratów
Przyznam, że rozplanowanie podpatrzyłem u któregoś z producentów ;) Tak w ogóle to wolałbym płytę fundamentową, ale sam jej nie wykonam, a ekipa to dodatkowy koszt, dlatego myślę nad słupkami, tym bardziej, że sporo osób takie konstrukcje stawia na bloczkach bezpośrednio posadowionych na gruncie (bez zdejmowania humusu) więc myślę, że nawet domowym sposobem, ale z zachowaniem pewnych zasad, wylana podpora będzie spoko.
Dzięki za radę z rozmieszczeniem co metr istotnie może być tak lepiej Znalazłem też proporcje na beton B20 (400 kg cementu, 600 kg piasku, 1300 kg żwiru i 190 litrów wody) problem w tym, że nie zostało opisane jakiego rodzaju cement, bo trochę ich na rynku jest, jakie grube ziarno piasku i jaki żwir, bo wodę rozumiem, że może być ze studni ;)
I pytanie czy B20 wystarczy, czy nie powinien być B25. Teren raczej nie jest podmokły.
Oczywiście wiem, że z betoniarni taki beton będzie lepszy i w ogóle, ale grucha na taki ROD nie wiedzie, chyba, że można zamówić żądaną ilość w jakiś pojemnikach i za rozsądną cenę to dowiozą mniejszym sprzętem
Powstaje też kwestia jak zabezpieczyć podłogę przed gniciem i szkodnikami, oczywiście drewno impregnowane ciśnieniowo, ale to może być za mało więc myślę nad wylewką z chudego betonu 5 cm na styropianie 5-10 cm tylko to koszty, więc jeżeli ktoś zna jakieś tanie rozwiązanie a skuteczne to z chęcią je poznam

Pozdrawiam!

[krzysztofkhn]

Z tego co pamiętam B - 20 to jest beton konstrukcyjny.
W warunkach domowych uzyskanie B - 15 już jest sukcesem i ten typ betonu będzie wystarczający.
Typ cementu do kupienia w sklepie to dłuższa bajka, ale jaki kupisz niema to przy tej konstrukcji istotnego znaczenia. Kieruj się wyłącznie ceną i terminem przydatności.
Ty nie jesteś producentem domków. Budujesz go dla siebie, więc rozstaw co 1m jest wskazany i bezpieczniejszy.
Na domowy beton przepis jest taki 1 cement, 3 - 4 piaski . Wody tylko minimalnie.
Do zabezpieczenia drewna służy pokost i bejca i jak na razie nikt nic lepszego nie wymyślił.
Można również nasączyć deski olejem takim po wymianie w urządzeniach hydraulicznych. Takim nie łączącym się z wodą. Samochodowy się nie nadaje.
Odpuść sobie styropian i wylewkę na podłodze to zły pomysł. To niejest domek całoroczny - ogrzewany.
Jeśli już chcesz ocieplać to przede wszystkim ściany i dach.
Pamiętaj o dobrej izolacji poziomej. To najważniejsze.
I jeszcze jedno. Domek podnieś o 30 cm od poziomu gruntu. Tu chodzi o odbijające się od ziemi krople deszczu.

[poeta]

ok, dzięki za dobre rady
niedługo zacznę kopać i układać instalacje wod-kan i lać łupy

Pozdrawiam!

[SebastianK]

Witam Wszystkich.
Jestem świeżym forumowiczem, mam zamiar budować niewielki domek na działce w ROD. Domek miałby powierzchni 24m2. Zastanawiam się czy ruszać już z budową, czy czekać, aż rozwiąże się sprawa dotycząca "altanek" na terenach Rodzinnych Ogrodów działkowych (Czy czasem nie będę musiał zaraz jej rozbierać Altanka (domek) ma być drewniana. Zanim wybuchła afera altankowa, zrobiłem wylewkę. Chociaż i tego w myśl prawa nie powinienem był zrobić.
Ale nie o tym chce pisać. Proszę kogoś doświadczonego o radę. Wylewka ma wymiary 4m szer/6m dł. Zrobiłem wstępny projekt wizualizacji mojego domku (w bardzo fajnym i łatwym w obsłudze, a do tego darmowym programie, który się nazywa: Google Sketch Up) Cała konstrukcja dachu miała by się opierać na 6 drewnianych słupach. Moje Pytanie jest jakiej grubości i szerokości muszę zastosować aby przy odległości 3m po między słupami nie powodowała, że drewniany wieniec wsparty na nich nie będzie się wyginać, a przy tym deformować dachu czy narażać na uszkodzenia konstrukcji. Czy może zastosować dodatkowo miecze podtrzymujące. Wrzucam foto obrazujące konstrukcję. Z góry dziękuje za podpowiedzi. Sebastian.



Na forum niedozwolone jest poruszanie zagadnień prawnych związanych z ROD, pomid.

[bietka1964]

Pamiętaj że do 25 m dozwolonych do budowli na zgłoszenie wlicza się taras.