Powrót na główną stronę Forum. Ogrodniczo Działkowe Forum.
Najlepsi polscy Fachowcy. Bazy wiedzy praktycznej. Porady.
  

Strefa czasowa: UTC + 1 [ DST ]



Utwórz nowy wątek Odpowiedz w temacie  [ Posty: 10 ] 
Przeszukiwarka poniższego WĄTKU:
Autor Wiadomość
blak123
 Tytuł: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 2 mar 2017, o 00:06 
Offline
0p - Nowonarodzony
0p - Nowonarodzony
Postów: 4

 1 szt.
Witam,

Chciałbym postawić blaszak o wymiarach ok 5,5x 5,5. Potrzebuje go jako miejsce na auto i jakieś inne pierdołki.
Niestety w mojej gminie nie pracują zbyt rzetelni ludzie i wychodzą "kwiatki". Dostałem informacje, że nie moge postawić blaszaka, tylko musze go w jakiś inny sposób postawić i musi być kolorowy. Super, przez ostatnie lata tyle blaszaków powstało, a ja nie mogę.

Do sedna... udało mi się dostać do uchwały i jest tam jeden zapis który mnie blokuje. W MPZP jest zapis, iż dach musi być dwu lub wielospadowy o kątach nachylenia 30-45 stopni. Tu pojawia się problem... Większość garaży 2 spadowych ma ok 12-15 stopni. Z takim spadem to koszty są masakryczne i mało która firma chce się podjąć.

Myślałem, że mogę budynek gospodarczy jednak wymagania te same.

Czyli co nie mogę postawić blaszaka? Wydaje się to chore.
Wyczytałem, że do 35m2 jest tylko za zgłoszeniem. Jednak nie chcę postawić i potem go rozwalać.

Macie jakieś pomysły?


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
darbo
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 4 mar 2017, o 17:06 
Offline
1000p
1000p
Avatar użytkownika
Postów: 1214
Skąd: okolice Wrocławia

 więcej niż 1
Nanieś blaszak na plan swojej działki i zgłoś. Pozwolenia na budowę nie wymaga postawienie wolno stojących, parterowych budynków gospodarczych, w tym również garaży, altan, ganków i ogrodów zimowych, jeśli ich powierzchnia zabudowy nie przekroczy 35m2. Jednocześnie liczba takich obiektów nie może być większa niż jeden na każde 500m2 powierzchni działki.
To co opisujesz, to nawiedzone mielenie jęzorem urzędników. Ty jesteś na prawie.
Aaaa i nie wylewaj oczywiście betonowej podbudowy. Ja użyłem przykładowo kamienie granitowe. Można postawić też go na płytach betonowych. Dach wykonaj jak Tobie pasuje, to nie budynek wielokondygnacyjny, związany trwale z gruntem.

_________________
Pozdrawiam Darek


Góra   
  Zobacz profil      
 
asprokol
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 4 mar 2017, o 20:09 
Offline
Przyjaciel Forum - silver
Przyjaciel Forum - silver
Avatar użytkownika
Postów: 989
Skąd: południowa wielkopolska

 więcej niż 1
Mi się nasuwa jedno pytanie - chcesz postawić ten blaszak na Twoim prywatnym gruncie czy nie.

_________________
Mój jest ten kawałek podłogi,
Nie mówcie mi więc, co mam robić!
Moja wizytówka - zapraszam


Góra   
  Zobacz profil      
 
blak123
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 6 mar 2017, o 16:35 
Offline
0p - Nowonarodzony
0p - Nowonarodzony
Postów: 4

 1 szt.
Na swoim prywatnym gruncie. Działka budowlana, koło domu.

Dla mnie to dziwne, że nie mogę postawić blaszaka. Przecież to przenośna konstrukcja. Dzisiaj jest jutro nie ma.
Dzwoniłem do gminy i jak wspomniałem dostałem info, że nie mogę postawić blaszaka. Pani powiedziała coś w stylu "nie ma czegoś takiego jak blaszak!". Dodała, że może być szkielet metalowy, a reszta to tynk i jeszcze wymagania do dachu.
W Powiecie dostałem info, że muszę go dostosować do MPZP. Czyli tylko dach musi mieć odpowiedni kąt nachylenia.
Jak wspomniałem, że to gotowy blaszak, który jest przenośny i nie jest stały. To gadanie, że dostosować do MPZP.

A nie mogę odlać płyty? Bo mam taki teren, że pasuje go utwardzić. Płyte odlać pod garaż i przed.


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
MagdalenaKCh
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 15 mar 2017, o 12:15 
Offline
500p
500p
Postów: 630
Skąd: Jaworzno

 1 szt.
Czy rozwiązał się Twój problem czy na razie zatrzymał się w punkcie?


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
blak123
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 21 mar 2017, o 01:32 
Offline
0p - Nowonarodzony
0p - Nowonarodzony
Postów: 4

 1 szt.
Na chwilę obecną zatrzymał się. Byłem 2 razy w wydziale budownictwa i za każdym razem inna osoba twierdzi, że muszę go dostosować do MPZP. Rozmawiałem z firmami wykonującymi garaże i albo nie chcą tego zrobić albo garaż jest 2,5 - 3 razy droższy od takiego wg ich planu.
Dowiedziałem się, że mogę postawić wiatę, ale nie mam prawa jej zamknąć bo to wtedy garaż/pomieszczenie gospodarcze.

Dostałem info, żeby wysłać zgłoszenie i liczyć, że nie odrzucą. Choć to mało prawdopodobne, albo dostosować do ich wymagań.


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
Hosta
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 21 mar 2017, o 09:15 
Offline
Przyjaciel Forum - gold
Przyjaciel Forum - gold
Postów: 1001

 1 szt.
Hm, a nie możesz po prostu zrobić zgodnie z planem?
Urząd to nie burdel. Wszystkim nie dogodzisz.


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
MagdalenaKCh
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 21 mar 2017, o 10:38 
Offline
500p
500p
Postów: 630
Skąd: Jaworzno

 1 szt.
Według mojej wiedzy i w moim mieście: jeśli jest to budynek do 35m2 i go zgłosisz to jest szansa ze nikt się nie przyczepi.Cchyba ze ktoś z urzędu zarząda szkiców.
Druga sprawa często w miejscowym planie jest inny wymóg dla garaży i gospodarczych, wiec może akurat coś przeoczyłeś.


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
blak123
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 22 mar 2017, o 14:00 
Offline
0p - Nowonarodzony
0p - Nowonarodzony
Postów: 4

 1 szt.
Hosta napisał(a):
Hm, a nie możesz po prostu zrobić zgodnie z planem?


Chciałbym, ale koszt "normalnego" blaszaka to ok 3200zł. Gdybym chciał go dostosować do planu to nie każda firma mi go wykona i koszt wzrasta do 7,5tyś - 10tyś w zależności od firmy. Zapewne za ponad 10tyś mam już murowany garaż. Tylko, że nie chce takiego, bo to może na 2-3 lata będzie. Potem porządki i przeniesienie drogi oraz garażu.


MagdalenaKCh napisał(a):
Według mojej wiedzy i w moim mieście: jeśli jest to budynek do 35m2 i go zgłosisz to jest szansa ze nikt się nie przyczepi.Cchyba ze ktoś z urzędu zarząda szkiców.
Druga sprawa często w miejscowym planie jest inny wymóg dla garaży i gospodarczych, wiec może akurat coś przeoczyłeś.


Wyraźnie jest napisane, że dotyczy garaży, pomieszczeń gospodarczych itd. Aaa... to nie muszę załączać szkiców i mapki geodezyjnej? Myślałem, że tak ma wyglądać zgłoszenie. Może da się je jakoś okroić z zbędnych informacji? :D


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
MagdalenaKCh
 Tytuł: Re: Garaż - problem z mpzp
PostNapisane: 22 mar 2017, o 18:19 
Offline
500p
500p
Postów: 630
Skąd: Jaworzno

 1 szt.
Z jakiego jesteś miasta to sprawdzę jak to ma wyglądać?


Góra   
  Zobacz profil Wyślij e-mail      
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Utwórz nowy wątek Odpowiedz w temacie           [ Posty: 10 ] 

Strefa czasowa: UTC + 1 [ DST ]


    |    Kto przegląda ten dział ?

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 78 gości


Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów

..
Skocz do:  
www.marolex.pl    E-sklep Marolex
  * Witryna używa cookies. Polityka cookies.  Użytkowanie witryny oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies i akceptację Regulaminu. *